93 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 716 € à 4 138 €

Indice de confiance

2/5

Le 93 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°91 et de 12.3 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 93 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 533 mètres
- Collège Jean Malrieu à 315 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 905 mètres
- Ecole maternelle Baille à 476 mètres
- Ecole primaire Loubière à 276 mètres

Ventes au 93 Rue des vertus

Une vente a été recensée au 93 Rue des vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

183 400 €(2 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

93 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 93 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 93 Rue des vertus se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue des vertus se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,458 €)

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Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 93 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.