40 Rue du berceau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue du berceau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 38 parkings - 951 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 466 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 825 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du berceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du berceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 40 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 40 Rue du berceau se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du berceau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du berceau se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
