1 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du docteur laennec, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 et de 8.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 261 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 176 mètres
Ventes au 1 Rue du docteur laennec
Les 2 ventes au 1 Rue du docteur laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix du 1 Rue du docteur laennec par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 1 Rue du docteur laennec se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du docteur laennec se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
