Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur laennec se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du docteur laennec est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur laennec
Les ventes enregistrées Rue du docteur laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 261 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur laennec
Adresses Rue du docteur laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur laennec, classées par tranches de numéros.
