24 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du docteur laennec, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°23 et de 7.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 24 Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 318 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 125 mètres
Ventes au 24 Rue du docteur laennec
Les 2 ventes au 24 Rue du docteur laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du docteur laennec dans son marché local
Prix du 24 Rue du docteur laennec par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 24 Rue du docteur laennec se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du docteur laennec par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du docteur laennec se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
