40 Rue du progres, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du progres, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du progres, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 290 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 497 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 212 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 212 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 212 mètres
Ventes au 40 Rue du progres
Les 3 ventes au 40 Rue du progres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du progres dans son marché local
Prix du 40 Rue du progres par rapport à la voie
Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 40 Rue du progres se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du progres se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du progres
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du progres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immoshop France
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