1 a Rue fernand pauriol, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue fernand pauriol, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 b mais supérieur de 8.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue fernand pauriol, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 68 logements - 6 locaux - 30 parkings - 803 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 343 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 141 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 917 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 545 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 76 mètres
Ventes au 1 a Rue fernand pauriol
Une vente a été recensée au 1 a Rue fernand pauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue fernand pauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue fernand pauriol, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue fernand pauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue fernand pauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue fernand pauriol dans son marché local
Prix du 1 a Rue fernand pauriol par rapport à la voie
Sur Rue fernand pauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 a Rue fernand pauriol se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue fernand pauriol par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue fernand pauriol se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue fernand pauriol à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue fernand pauriol est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
