Rue melchion, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue melchion, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue melchion dans son marché local
Prix Rue melchion par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue melchion se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue melchion à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue melchion est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue melchion
Les ventes enregistrées Rue melchion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue melchion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 435 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 960 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 650 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue melchion
Adresses Rue melchion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue melchion, classées par tranches de numéros.
