178 b Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 256 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 b Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°178 a mais inférieur de 1.91 % à celui du n°181.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 178 b Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8210B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 396 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 318 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 449 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 213 mètres

Ventes au 178 b Rue ferrari

Les 0 ventes au 178 b Rue ferrari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 b Rue ferrari dans son marché local

Prix du 178 b Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 178 b Rue ferrari se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 b Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 b Rue ferrari se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e(2,859 €)

Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e(3,286 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,603 €)

Rue gillibert, 13005 Marseille 5e(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 178 b Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 178 b Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005