18 Rue ferrari, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue ferrari, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 296 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 425 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 425 mètres
Ventes au 18 Rue ferrari
Les 2 ventes au 18 Rue ferrari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue ferrari, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue ferrari dans son marché local
Prix du 18 Rue ferrari par rapport à la voie
Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 18 Rue ferrari se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue ferrari se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
