39 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 721 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 225 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 370 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 361 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 189 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 370 mètres

Ventes au 39 Rue ferrari

Une vente a été recensée au 39 Rue ferrari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

340 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.1 m²

39 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 39 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 39 Rue ferrari se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue ferrari se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 39 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.