76 Rue ferrari, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 27 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8210A, - Parcelle n°0165 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 147 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 459 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 304 mètres
Ventes au 76 Rue ferrari
Les 10 ventes au 76 Rue ferrari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue ferrari dans son marché local
Prix du 76 Rue ferrari par rapport à la voie
Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 76 Rue ferrari se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue ferrari se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue ferrari
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue ferrari
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