96 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 327 € à 3 559 €

Indice de confiance

3/5

Le 96 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 96 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 141 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 290 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 141 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 514 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 78 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 290 mètres

Ventes au 96 Rue ferrari

Les 2 ventes au 96 Rue ferrari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2020

257 000 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.44 m²

96 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

19 mai 2020

86 400 €(1 920 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

96 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 96 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 96 Rue ferrari se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue ferrari se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 17.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e(2,864 €)

Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e(3,283 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,600 €)

Rue gillibert, 13005 Marseille 5e(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.