39 Rue goudard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 256 € à 8 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue goudard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 39 Rue goudard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8210B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 353 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 499 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 243 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue goudard

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue goudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue goudard dans son marché local

Prix du 39 Rue goudard par rapport à la voie

Sur Rue goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 39 Rue goudard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue goudard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue goudard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 27.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 39 Rue goudard

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue goudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.