61 Rue goudard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue goudard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 330 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 376 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 508 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 155 mètres
Ventes au 61 Rue goudard
Une vente a été recensée au 61 Rue goudard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue goudard dans son marché local
Prix du 61 Rue goudard par rapport à la voie
Sur Rue goudard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 61 Rue goudard se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue goudard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue goudard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue goudard
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue goudard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue goudard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Agence Les 2j
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