4 Rue hugueny, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue hugueny, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°8 et de 17.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Rue hugueny, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 656 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 217 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 650 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 229 mètres
Ventes au 4 Rue hugueny
Les 6 ventes au 4 Rue hugueny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue hugueny dans son marché local
Prix du 4 Rue hugueny par rapport à la voie
Sur Rue hugueny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 Rue hugueny se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue hugueny par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue hugueny se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 8.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
