Impasse rousseau, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse rousseau, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse rousseau dans son marché local
Prix Impasse rousseau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse rousseau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 1.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse rousseau à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse rousseau est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse rousseau
Les ventes enregistrées Impasse rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 351 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse rousseau
Adresses Impasse rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse rousseau, classées par tranches de numéros.
