39 Rue jean martin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue jean martin, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 41.4 % à celui du n°41 et de 23.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 39 Rue jean martin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 32 parkings - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 620 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 412 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 197 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 185 mètres
Ventes au 39 Rue jean martin
Les 26 ventes au 39 Rue jean martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue jean martin dans son marché local
Prix du 39 Rue jean martin par rapport à la voie
Sur Rue jean martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 39 Rue jean martin se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue jean martin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue jean martin se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 25.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
