41 Rue jean martin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue jean martin, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°43 et de 29.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 41 Rue jean martin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 7 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 198 mètres
Ventes au 41 Rue jean martin
Les 4 ventes au 41 Rue jean martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue jean martin dans son marché local
Prix du 41 Rue jean martin par rapport à la voie
Sur Rue jean martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 41 Rue jean martin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue jean martin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue jean martin se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
