31 Rue julia, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 450 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 522 mètres
- Collège Jean Malrieu à 535 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 942 mètres
- Ecole maternelle Baille à 463 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 419 mètres

Ventes au 31 Rue julia

Les 0 ventes au 31 Rue julia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue julia dans son marché local

Prix du 31 Rue julia par rapport à la voie

Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 31 Rue julia se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue julia se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,218 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,470 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,140 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue julia

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.