31 Rue julia, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue julia, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue julia, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 522 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 535 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 942 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue julia
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue julia, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue julia dans son marché local
Prix du 31 Rue julia par rapport à la voie
Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 31 Rue julia se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue julia se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
