4 Rue julia, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue julia, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1 parking - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 522 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 481 mètres
Ventes au 4 Rue julia
Les 2 ventes au 4 Rue julia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue julia dans son marché local
Prix du 4 Rue julia par rapport à la voie
Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 Rue julia se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue julia se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue julia
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue julia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
20 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
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