45 Rue julia, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 361 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°40 et de 6.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 478 mètres
- Collège Jean Malrieu à 557 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 913 mètres
- Ecole maternelle Baille à 432 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue julia

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue julia dans son marché local

Prix du 45 Rue julia par rapport à la voie

Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 45 Rue julia se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue julia se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,469 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,139 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue julia

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.