1 Rue laforest, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue laforest, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 7 parkings - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 138 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 143 mètres
Ventes au 1 Rue laforest
Une vente a été recensée au 1 Rue laforest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue laforest dans son marché local
Prix du 1 Rue laforest par rapport à la voie
Sur Rue laforest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 Rue laforest se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue laforest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue laforest se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 27.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue laforest
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue laforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue laforest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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