2 Rue laforest, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue laforest, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue laforest, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Martin.
5 niveaux - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 644 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 142 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue laforest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue laforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue laforest dans son marché local
Prix du 2 Rue laforest par rapport à la voie
Sur Rue laforest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue laforest se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue laforest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue laforest se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 25.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
