7 Rue laforest, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 728 €

de 4 349 € à 8 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue laforest, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue laforest, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Martin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 662 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 413 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 662 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 165 mètres
- Ecole maternelle Chave à 321 mètres
- Ecole élémentaire Chave à 124 mètres

Ventes au 7 Rue laforest

Les 0 ventes au 7 Rue laforest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue laforest dans son marché local

Prix du 7 Rue laforest par rapport à la voie

Sur Rue laforest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 7 Rue laforest se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue laforest par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue laforest se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 28.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom 27 a la voie, 13005 Marseille 5e(5,731 €)

Rue jean martin, 13005 Marseille 5e(5,564 €)

Rue lieutenant j b meschi, 13005 Marseille 5e(5,787 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(6,438 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue laforest

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue laforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.