88 Rue nau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Rue nau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 73 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 229 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 229 mètres
Ventes au 88 Rue nau
Une vente a été recensée au 88 Rue nau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue nau dans son marché local
Prix du 88 Rue nau par rapport à la voie
Sur Rue nau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 88 Rue nau se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue nau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue nau se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 14.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue nau
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue nau
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