36 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 807 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 659 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 194 mètres
Ventes au 36 Rue pascal ruinat
Les 2 ventes au 36 Rue pascal ruinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue pascal ruinat dans son marché local
Prix du 36 Rue pascal ruinat par rapport à la voie
Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 36 Rue pascal ruinat se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue pascal ruinat se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue pascal ruinat
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue pascal ruinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Nony Agency
marseille 13008
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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