38 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 725 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 868 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 809 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 658 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 55 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue pascal ruinat

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue pascal ruinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue pascal ruinat dans son marché local

Prix du 38 Rue pascal ruinat par rapport à la voie

Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 38 Rue pascal ruinat se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue pascal ruinat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,001 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,012 €)

Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue pascal ruinat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.