5 Rue saint pierre, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue saint pierre, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 454 mètres
Ventes au 5 Rue saint pierre
Une vente a été recensée au 5 Rue saint pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue saint pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue saint pierre, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue saint pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue saint pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue saint pierre par rapport à la voie
Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 5 Rue saint pierre se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue saint pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue saint pierre se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue saint pierre à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue saint pierre est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
