41 Rue saint savournin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue saint savournin, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eugène Pierre.
4 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 719 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 417 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 180 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue saint savournin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue saint savournin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue saint savournin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue saint savournin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue saint savournin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue saint savournin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue saint savournin dans son marché local
Prix du 41 Rue saint savournin par rapport à la voie
Sur Rue saint savournin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 41 Rue saint savournin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue saint savournin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue saint savournin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue saint savournin à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue saint savournin est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
