91 Rue terrusse, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 91 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 500 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 172 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 194 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 194 mètres
Ventes au 91 Rue terrusse
Les 2 ventes au 91 Rue terrusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue terrusse dans son marché local
Prix du 91 Rue terrusse par rapport à la voie
Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 91 Rue terrusse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue terrusse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue terrusse
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue terrusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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