38 Avenue du prado, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 38 Avenue du prado, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 554 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 642 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 282 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 38 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 38 Avenue du prado se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du prado par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du prado se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 63.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
