80 Avenue du prado, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 333 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 718 €

de 4 903 € à 6 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue du prado, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°78 et de 4.6 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 80 Avenue du prado, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien.
1 niveau - 438 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8230C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 800 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 254 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 327 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 367 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 115 mètres

Ventes au 80 Avenue du prado

Les 0 ventes au 80 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue du prado dans son marché local

Prix du 80 Avenue du prado par rapport à la voie

Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 80 Avenue du prado se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue du prado par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue du prado se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur jean fiolle, 13006 Marseille 6e(3,892 €)

Rue louis maurel, 13006 Marseille 6e(4,083 €)

Rue saint sebastien, 13006 Marseille 6e(3,966 €)

Rue de genes, 13006 Marseille 6e(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue du prado

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.