44 Avenue jules cantini, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 182 logements et 14 locaux.
À propos du 44 Avenue jules cantini, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 182 logements - 14 locaux - 53 parkings - 3414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 867 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 157 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 522 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 122 mètres
Ventes au 44 Avenue jules cantini
Les 2 ventes au 44 Avenue jules cantini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 44 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 44 Avenue jules cantini se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue jules cantini se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
