37 Rue aldebert, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue aldebert, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°35 et de 2.5 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 202 mètres
- - Collège privé Ami à 81 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Lycée général privé Ami à 81 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 81 mètres
Ventes au 37 Rue aldebert
Une vente a été recensée au 37 Rue aldebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue aldebert dans son marché local
Prix du 37 Rue aldebert par rapport à la voie
Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 37 Rue aldebert se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue aldebert se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
