37 Rue aldebert, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 952 € à 4 326 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 37 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°32 et de 5.7 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 202 mètres
- Collège privé Ami à 81 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- Lycée général privé Ami à 81 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 419 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 81 mètres

Ventes au 37 Rue aldebert

Une vente a été recensée au 37 Rue aldebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

190 000 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

37 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue aldebert dans son marché local

Prix du 37 Rue aldebert par rapport à la voie

Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 37 Rue aldebert se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue aldebert se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 37 Rue aldebert

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue aldebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.