8 Rue du rouet, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Rue du rouet, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 568 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 252 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 8 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 Rue du rouet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du rouet par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du rouet se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
