3 Rue edmond rostand, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 244 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 244 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 56 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 219 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 270 mètres
Ventes au 3 Rue edmond rostand
Les 5 ventes au 3 Rue edmond rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur Rue edmond rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 3 Rue edmond rostand se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue edmond rostand par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue edmond rostand se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
