20 Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue falque, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 490 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 223 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 219 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 123 mètres
Ventes au 20 Rue falque
Les 2 ventes au 20 Rue falque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue falque dans son marché local
Prix du 20 Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 20 Rue falque se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue falque se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
