20 Rue falque, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 915 € à 5 598 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue falque, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 8230B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Cantini à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 490 mètres
- Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 223 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 219 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 296 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 123 mètres

Ventes au 20 Rue falque

Une vente a été recensée au 20 Rue falque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

127 800 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.65 m²

20 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue falque dans son marché local

Prix du 20 Rue falque par rapport à la voie

Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 20 Rue falque se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue falque se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e(3,958 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,099 €)

Avenue du prado, 13006 Marseille 6e(3,889 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue falque

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.