26 a Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue falque, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 a Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fiolle-Castellane.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 197 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue falque
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue falque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue falque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue falque, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue falque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue falque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue falque dans son marché local
Prix du 26 a Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 26 a Rue falque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue falque se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 47.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
