47 Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue falque, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°45 et de 4.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
À propos du 47 Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 733 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 456 mètres
- - Collège Pierre Puget à 177 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 143 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue falque
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue falque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue falque dans son marché local
Prix du 47 Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 47 Rue falque se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue falque se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
