34 Rue saint sebastien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue saint sebastien, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue saint sebastien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 198 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue saint sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue saint sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue saint sebastien dans son marché local
Prix du 34 Rue saint sebastien par rapport à la voie
Sur Rue saint sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 34 Rue saint sebastien se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue saint sebastien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue saint sebastien se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
