40 Rue saint sebastien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue saint sebastien, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°33 et de 11.91 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue saint sebastien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 242 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 226 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue saint sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue saint sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue saint sebastien dans son marché local
Prix du 40 Rue saint sebastien par rapport à la voie
Sur Rue saint sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 40 Rue saint sebastien se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue saint sebastien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue saint sebastien se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 33.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
