46 Rue saint sebastien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue saint sebastien, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°50 et de 5.45 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue saint sebastien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 546 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 213 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue saint sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue saint sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue saint sebastien dans son marché local
Prix du 46 Rue saint sebastien par rapport à la voie
Sur Rue saint sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 46 Rue saint sebastien se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue saint sebastien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue saint sebastien se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 47.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
