21 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue david dellepiane, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°29 et de 2.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 414 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 367 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1022 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 402 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 28 mètres
Ventes au 21 Avenue david dellepiane
Les 2 ventes au 21 Avenue david dellepiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue david dellepiane dans son marché local
Prix du 21 Avenue david dellepiane par rapport à la voie
Sur Avenue david dellepiane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 21 Avenue david dellepiane se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue david dellepiane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue david dellepiane se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 41.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
