3 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue marechal lyautey, affiche un prix moyen de 12 075 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue marechal lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue marechal lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue marechal lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue marechal lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue marechal lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue marechal lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue marechal lyautey dans son marché local
Prix du 3 Avenue marechal lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue marechal lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 899 €/m². Avec un prix moyen de 12 075 €/m², le 3 Avenue marechal lyautey se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue marechal lyautey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue marechal lyautey se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 168.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
