4 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue marechal lyautey, affiche un prix moyen de 11 427 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 642 mètres
Ventes au 4 Avenue marechal lyautey
Une vente a été recensée au 4 Avenue marechal lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue marechal lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue marechal lyautey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue marechal lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue marechal lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue marechal lyautey dans son marché local
Prix du 4 Avenue marechal lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue marechal lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 899 €/m². Avec un prix moyen de 11 427 €/m², le 4 Avenue marechal lyautey se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue marechal lyautey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue marechal lyautey se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 153.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
