26 Avenue monfray, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue monfray, affiche un prix moyen de 8 621 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8330B, - Parcelle n°0040 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1046 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1178 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue monfray
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue monfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue monfray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue monfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue monfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 26 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 9 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 621 €/m², le 26 Avenue monfray se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue monfray se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 91.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
