31 Avenue monfray, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue monfray, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1059 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1187 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue monfray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 31 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 31 Avenue monfray se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue monfray se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 72.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
