27 Boulevard amedee autran, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard amedee autran, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard amedee autran, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 801 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 765 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 830 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard amedee autran
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard amedee autran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard amedee autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard amedee autran, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard amedee autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard amedee autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard amedee autran dans son marché local
Prix du 27 Boulevard amedee autran par rapport à la voie
Sur Boulevard amedee autran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 541 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 27 Boulevard amedee autran se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard amedee autran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard amedee autran se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 78.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard amedee autran à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard amedee autran est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
