33 Boulevard bompard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard bompard, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 665 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 462 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 145 mètres
Ventes au 33 Boulevard bompard
Une vente a été recensée au 33 Boulevard bompard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard bompard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard bompard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard bompard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard bompard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard bompard dans son marché local
Prix du 33 Boulevard bompard par rapport à la voie
Sur Boulevard bompard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 33 Boulevard bompard se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard bompard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard bompard se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 32.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard bompard à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard bompard est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
